- 땅콩
- 포천시 군내면 유교리
- 290-4
경기도 포천시 군내면 유교리 290-4
지목 주유소용지 계획관리지역 214.2평
경기도 포천시 군내면 유교리 290-4는 지목 주유소용지, 면적 708㎡(214.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 284,500원(평당 940,497원)으로, 2025년 266,900원보다 6.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,800원과 비교하면 36년 동안 5,827.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 317,305,193원(평당 1,481,559원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
284,500원 /㎡평당940,497원
합계 (㎡당 × 면적)201,426,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
317,305,193원
㎡당 448,171원 · 평당 1,481,559원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 708㎡ · 214.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 284,500원 | 평당 940,497원 | +6.6% |
| 2025년 | 266,900원 | 평당 882,315원 | -3.6% |
| 2024년 | 277,000원 | 평당 915,704원 | +0.3% |
| 2023년 | 276,300원 | 평당 913,390원 | -6.5% |
| 2022년 | 295,500원 | 평당 976,861원 | +5.4% |
| 2021년 | 280,400원 | 평당 926,944원 | +5.5% |
| 2020년 | 265,800원 | 평당 878,679원 | +2.7% |
| 2019년 | 258,700원 | 평당 855,208원 | +4.9% |
| 2018년 | 246,500원 | 평당 814,877원 | +3.1% |
| 2017년 | 239,100원 | 평당 790,414원 | +6.0% |
유교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 유교리 5** | 계획관리지역 | 398㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-02-04 | 유교리 4** | 계획관리지역 | 21㎡ | 25,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-02 | 유교리 4** | 계획관리지역 | 21㎡ | 25,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-30 | 유교리 5** | 계획관리지역 | 6㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 유교리 4** | 계획관리지역 | 7㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
유교리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.