- 땅콩
- 포천시 가산면 금현리
- 498-7
경기도 포천시 가산면 금현리 498-7
지목 도로 농림지역 46.3평
경기도 포천시 가산면 금현리 498-7은 지목 도로, 면적 153㎡(46.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 69,300원(평당 229,091원)으로, 2024년 67,900원보다 2.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 42,900원과 비교하면 14년 동안 61.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금현리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 199,500원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,060,275원(평당 347,005원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
69,300원 /㎡평당229,091원
합계 (㎡당 × 면적)10,602,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
16,060,275원
㎡당 104,969원 · 평당 347,005원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 153㎡ · 46.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +2.1% |
| 2024년 | 67,900원 | 평당 224,463원 | -0.3% |
| 2023년 | 68,100원 | 평당 225,124원 | -6.6% |
| 2022년 | 72,900원 | 평당 240,992원 | +6.7% |
| 2021년 | 68,300원 | 평당 225,785원 | +6.7% |
| 2020년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | +2.7% |
| 2019년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | +2.6% |
| 2018년 | 60,700원 | 평당 200,661원 | +5.2% |
| 2017년 | 57,700원 | 평당 190,744원 | 0.0% |
| 2016년 | 57,700원 | 평당 190,744원 | +2.9% |
금현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-02 | 금현리 5** | 계획관리지역 | 33㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-28 | 금현리 5** | 계획관리지역 | 123㎡ | 44,660,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-24 | 금현리 1*** | 계획관리지역 | 64㎡ | 17,100,000원 |
| 2026-01-26 | 금현리 1*** | 계획관리지역 | 531㎡ | 144,900,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.