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- 평택시 현덕면 인광리
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경기도 평택시 현덕면 인광리 346-3
경기도 평택시 현덕면 인광리 346-3은 지목 답, 면적 4,750㎡(1,436.9평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 128,600원(평당 425,125원)으로, 2024년 125,400원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,400원과 비교하면 35년 동안 1,431.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 인광리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 315,900원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 925,258,088원(평당 643,938원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
128,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 36건의 평당 중간값 996,719원으로 보면, 이 땅(4,750.0㎡)은 약 1,432,160,804원입니다(공시지가 기준 추산보다 +54.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 4,750㎡ · 1,436.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 128,600원 | 평당 425,125원 | +2.6% |
| 2024년 | 125,400원 | 평당 414,546원 | +0.9% |
| 2023년 | 124,300원 | 평당 410,910원 | +4.7% |
| 2022년 | 118,700원 | 평당 392,397원 | +9.1% |
| 2021년 | 108,800원 | 평당 359,670원 | +10.6% |
| 2020년 | 98,400원 | 평당 325,290원 | +0.3% |
| 2019년 | 98,100원 | 평당 324,298원 | +2.0% |
| 2018년 | 96,200원 | 평당 318,017원 | +8.6% |
| 2017년 | 88,600원 | 평당 292,893원 | +7.5% |
| 2016년 | 82,400원 | 평당 272,397원 | +1.1% |
인광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-23 | 인광리 2** | 자연녹지지역 | 205㎡ | 62,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.