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- 평택시 포승읍 석정리
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경기도 평택시 포승읍 석정리 557-18
경기도 평택시 포승읍 석정리 557-18은 지목 공장용지, 면적 6,321㎡(1,912.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 333,100원(평당 1,101,159원)으로, 2025년 328,400원보다 1.4% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 90,000원과 비교하면 18년 동안 270.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석정리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 200,000원이고, 이 필지는 그 167% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,970,809,388원(평당 1,553,688원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
333,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 32건의 평당 중간값 2,260,829원으로 보면, 이 땅(6,321.0㎡)은 약 4,322,936,481원입니다(공시지가 기준 추산보다 +45.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 6,321㎡ · 1,912.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 333,100원 | 평당 1,101,159원 | +1.4% |
| 2025년 | 328,400원 | 평당 1,085,621원 | +2.5% |
| 2024년 | 320,400원 | 평당 1,059,175원 | +1.0% |
| 2023년 | 317,100원 | 평당 1,048,266원 | -5.6% |
| 2022년 | 336,000원 | 평당 1,110,745원 | +6.5% |
| 2021년 | 315,500원 | 평당 1,042,977원 | +5.1% |
| 2020년 | 300,300원 | 평당 992,729원 | +2.7% |
| 2019년 | 292,400원 | 평당 966,613원 | +2.6% |
| 2018년 | 285,100원 | 평당 942,481원 | +3.6% |
| 2017년 | 275,100원 | 평당 909,423원 | +1.9% |
석정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 석정리 1*** | 계획관리지역 | 216㎡ | 150,000,000원 직거래 |
| 2026-09-17 | 석정리 3* | 계획관리지역 | 165㎡ | 23,240,000원 직거래 |
| 2026-04-01 | 석정리 1*** | 계획관리지역 | 380㎡ | 161,000,000원 직거래 |
| 2025-11-03 | 석정리 1*** | 계획관리지역 | 33㎡ | 29,700,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-03 | 석정리 1*** | 계획관리지역 | 40㎡ | 36,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.