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- 평택시 포승읍 만호리
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경기도 평택시 포승읍 만호리 575-1
경기도 평택시 포승읍 만호리 575-1은 지목 대, 면적 816.1㎡(246.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,194,000원(평당 3,947,113원)으로, 2024년 1,168,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 280,000원과 비교하면 26년 동안 326.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 만호리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,173,000원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,527,041,602원(평당 6,185,612원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,194,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 25건의 평당 중간값 10,576,544원으로 보면, 이 땅(816.1㎡)은 약 2,611,034,226원입니다(공시지가 기준 추산보다 +71.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 816.10㎡ · 246.9평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,194,000원 | 평당 3,947,113원 | +2.2% |
| 2024년 | 1,168,000원 | 평당 3,861,163원 | +0.2% |
| 2023년 | 1,166,000원 | 평당 3,854,551원 | -8.8% |
| 2022년 | 1,279,000원 | 평당 4,228,105원 | +7.5% |
| 2021년 | 1,190,000원 | 평당 3,933,890원 | +9.0% |
| 2020년 | 1,092,000원 | 평당 3,609,923원 | +4.5% |
| 2019년 | 1,045,000원 | 평당 3,454,551원 | +3.7% |
| 2018년 | 1,008,000원 | 평당 3,332,236원 | +5.8% |
| 2017년 | 952,600원 | 평당 3,149,096원 | +2.1% |
| 2016년 | 933,400원 | 평당 3,085,624원 | +2.0% |
만호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 만호리 4** | 계획관리지역 | 110㎡ | 44,000,000원 직거래 |
| 2025-11-27 | 만호리 4** | 계획관리지역 | 7㎡ | 4,740,000원 직거래 |
| 2025-11-27 | 만호리 4** | 계획관리지역 | 40㎡ | 27,070,000원 직거래 |
| 2025-09-19 | 만호리 5** | 일반상업지역 | 584㎡ | 1,200,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.