경기도 평택시 평택동 35-28
경기도 평택시 평택동 35-28은 지목 대, 면적 191.3㎡(57.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,561,000원(평당 8,466,128원)으로, 2025년 2,538,000원보다 0.9% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 1,190,000원과 비교하면 33년 동안 115.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평택동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,603,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 752,999,253원(평당 13,012,323원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,561,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 20건의 평당 중간값 7,750,995원으로 보면, 이 땅(191.3㎡)은 약 448,536,509원입니다(공시지가 기준 추산보다 -40.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 191.30㎡ · 57.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,561,000원 | 평당 8,466,128원 | +0.9% |
| 2025년 | 2,538,000원 | 평당 8,390,095원 | +1.5% |
| 2024년 | 2,501,000원 | 평당 8,267,781원 | -0.6% |
| 2023년 | 2,515,000원 | 평당 8,314,062원 | -5.0% |
| 2022년 | 2,647,000원 | 평당 8,750,426원 | +6.9% |
| 2021년 | 2,477,000원 | 평당 8,188,442원 | +11.1% |
| 2020년 | 2,229,000원 | 평당 7,368,606원 | +4.5% |
| 2019년 | 2,133,000원 | 평당 7,051,250원 | -0.3% |
| 2018년 | 2,139,000원 | 평당 7,071,085원 | +1.7% |
| 2017년 | 2,103,000원 | 평당 6,952,076원 | +0.2% |
평택동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-27 | 평택동 5* | 일반상업지역 | 704㎡ | 18,000,000,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 평택동 2** | 일반상업지역 | 141㎡ | 1,960,000,000원 |
| 2025-11-12 | 평택동 2** | 일반상업지역 | 119㎡ | 1,650,000,000원 |
| 2025-10-28 | 평택동 7* | 일반상업지역 | 17㎡ | 53,750,000원 지분 |
| 2025-10-28 | 평택동 7* | 일반상업지역 | 50㎡ | 161,250,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.