- 땅콩
- 평택시 팽성읍 신대리
- 95-3
경기도 평택시 팽성읍 신대리 95-3
경기도 평택시 팽성읍 신대리 95-3은 지목 답, 면적 2,655㎡(803.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 194,800원(평당 643,968원)으로, 2025년 193,500원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,500원과 비교하면 36년 동안 2,896.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신대리 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 167,700원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 708,484,932원(평당 882,147원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
194,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 79건의 평당 중간값 973,458원으로 보면, 이 땅(2,655.0㎡)은 약 781,820,913원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,655㎡ · 803.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 194,800원 | 평당 643,968원 | +0.7% |
| 2025년 | 193,500원 | 평당 639,670원 | +8.8% |
| 2024년 | 177,800원 | 평당 587,769원 | -0.8% |
| 2023년 | 179,300원 | 평당 592,728원 | -4.4% |
| 2022년 | 187,500원 | 평당 619,836원 | +8.0% |
| 2021년 | 173,600원 | 평당 573,885원 | +9.6% |
| 2020년 | 158,400원 | 평당 523,637원 | +7.5% |
| 2019년 | 147,300원 | 평당 486,943원 | +15.7% |
| 2018년 | 127,300원 | 평당 420,827원 | +9.0% |
| 2017년 | 116,800원 | 평당 386,116원 | +8.6% |
신대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-13 | 신대리 1** | 계획관리지역 | 135㎡ | 25,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.