경기도 평택시 팽성읍 신대리 262
경기도 평택시 팽성읍 신대리 262는 지목 답, 면적 1,554㎡(470.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 136,100원(평당 449,918원)으로, 2024년 133,400원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,800원과 비교하면 35년 동안 2,246.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신대리 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 167,700원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 292,622,458원(평당 622,490원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
136,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 34건의 평당 중간값 755,929원으로 보면, 이 땅(1,554.0㎡)은 약 355,350,795원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,554㎡ · 470.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 136,100원 | 평당 449,918원 | +2.0% |
| 2024년 | 133,400원 | 평당 440,992원 | -1.9% |
| 2023년 | 136,000원 | 평당 449,587원 | -5.6% |
| 2022년 | 144,100원 | 평당 476,364원 | +4.6% |
| 2021년 | 137,800원 | 평당 455,538원 | +6.1% |
| 2020년 | 129,900원 | 평당 429,422원 | +6.3% |
| 2019년 | 122,200원 | 평당 403,968원 | +10.7% |
| 2018년 | 110,400원 | 평당 364,959원 | +7.6% |
| 2017년 | 102,600원 | 평당 339,174원 | +8.1% |
| 2016년 | 94,900원 | 평당 313,719원 | +7.8% |
신대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-13 | 신대리 1** | 계획관리지역 | 135㎡ | 25,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.