- 땅콩
- 평택시 팽성읍 근내리
- 229-2
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2
지목 도로 계획관리지역 3.3평
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2는 지목 도로, 면적 11㎡(3.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 183,800원(평당 607,604원)으로, 2025년 179,800원보다 2.2% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 59,400원과 비교하면 21년 동안 209.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 근내리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 314,400원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,852,677원(평당 857,304원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
183,800원 /㎡평당607,604원
합계 (㎡당 × 면적)2,021,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,852,677원
㎡당 259,334원 · 평당 857,304원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 11㎡ · 3.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 183,800원 | 평당 607,604원 | +2.2% |
| 2025년 | 179,800원 | 평당 594,381원 | +3.6% |
| 2024년 | 173,600원 | 평당 573,885원 | +3.1% |
| 2023년 | 168,400원 | 평당 556,695원 | -4.8% |
| 2022년 | 176,800원 | 평당 584,464원 | +5.8% |
| 2021년 | 167,100원 | 평당 552,398원 | +10.1% |
| 2020년 | 151,800원 | 평당 501,819원 | +9.5% |
| 2019년 | 138,600원 | 평당 458,182원 | +10.5% |
| 2018년 | 125,400원 | 평당 414,546원 | +4.2% |
| 2017년 | 120,400원 | 평당 398,017원 | +5.8% |
근내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-20 | 근내리 3** | 계획관리지역 | 345㎡ | 150,000,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 근내리 8* | 계획관리지역 | 6㎡ | 2,280,000원 |
| 2026-05-06 | 근내리 2** | 계획관리지역 | 18㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.