경기도 평택시 통복동 477
경기도 평택시 통복동 477은 지목 대, 면적 25,915㎡(7,839.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,116,000원(평당 3,689,262원)으로, 2024년 1,097,000원보다 1.7% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 297,000원과 비교하면 31년 동안 275.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 통복동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,034,000원이고, 이 필지는 그 55% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 41,598,900,000원(평당 5,306,471원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,116,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 337건의 평당 중간값 2,809,917원으로 보면, 이 땅(25,915.0㎡)은 약 22,027,750,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 25,915㎡ · 7,839.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,116,000원 | 평당 3,689,262원 | +1.7% |
| 2024년 | 1,097,000원 | 평당 3,626,452원 | +0.3% |
| 2023년 | 1,094,000원 | 평당 3,616,534원 | -10.4% |
| 2022년 | 1,221,000원 | 평당 4,036,370원 | +14.4% |
| 2021년 | 1,067,000원 | 평당 3,527,278원 | +9.0% |
| 2020년 | 978,600원 | 평당 3,235,046원 | +3.3% |
| 2019년 | 947,100원 | 평당 3,130,914원 | +1.0% |
| 2018년 | 938,000원 | 평당 3,100,831원 | 0.0% |
| 2017년 | 938,000원 | 평당 3,100,831원 | +3.0% |
| 2016년 | 911,000원 | 평당 3,011,575원 | +3.8% |
통복동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-30 | 통복동 6* | 준주거지역 | 4㎡ | 33,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-05 | 통복동 8* | 일반상업지역 | 5㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.