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- 평택시 청북읍 삼계리
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경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7은 지목 공장용지, 면적 9,634㎡(2,914.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 298,100원(평당 985,456원)으로, 2024년 291,300원보다 2.3% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 38,500원과 비교하면 20년 동안 674.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼계리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 129,500원이고, 이 필지는 그 230% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,052,126,386원(평당 1,390,438원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
298,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 32건의 평당 중간값 2,260,829원으로 보면, 이 땅(9,634.0㎡)은 약 6,588,699,581원입니다(공시지가 기준 추산보다 +62.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 9,634㎡ · 2,914.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 298,100원 | 평당 985,456원 | +2.3% |
| 2024년 | 291,300원 | 평당 962,977원 | +3.3% |
| 2023년 | 282,000원 | 평당 932,233원 | -7.8% |
| 2022년 | 305,700원 | 평당 1,010,580원 | +5.6% |
| 2021년 | 289,400원 | 평당 956,696원 | +4.0% |
| 2020년 | 278,400원 | 평당 920,332원 | +4.7% |
| 2019년 | 265,900원 | 평당 879,010원 | +4.2% |
| 2018년 | 255,300원 | 평당 843,968원 | 0.0% |
| 2017년 | 255,300원 | 평당 843,968원 | +0.7% |
| 2016년 | 253,400원 | 평당 837,687원 | +8.6% |
삼계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-25 | 삼계리 5** | 계획관리지역 | 251㎡ | 78,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.