경기도 평택시 진위면 하북리 781
경기도 평택시 진위면 하북리 781은 지목 구거, 면적 223㎡(67.5평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 32,900원(평당 108,760원)으로, 2024년 31,800원보다 3.5% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 25,400원과 비교하면 6년 동안 29.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하북리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 105,700원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,897,157원(평당 161,541원)입니다. 최근 2년 하북리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,253,944원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
32,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 223㎡ · 67.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 32,900원 | 평당 108,760원 | +3.5% |
| 2024년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | +1.0% |
| 2023년 | 31,500원 | 평당 104,132원 | -7.1% |
| 2022년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | +13.8% |
| 2021년 | 29,800원 | 평당 98,513원 | +3.5% |
| 2020년 | 28,800원 | 평당 95,207원 | +13.4% |
| 2019년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | — |
하북리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 108,760원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-15 | 하북리 1** | 준주거지역 | 33㎡ | 40,000,000원 |
| 2025-07-08 | 하북리 5** | 계획관리지역 | 58㎡ | 37,900,000원 |
| 2025-07-08 | 하북리 5** | 계획관리지역 | 66㎡ | 45,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.