경기도 평택시 용이동 581

지목 대 제2종일반주거지역 26,465.9평

경기도 평택시 용이동 581은 지목 대, 면적 87,490.6㎡(26,465.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,299,000원(평당 4,294,221원)으로, 2025년 1,269,000원보다 2.4% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 643,700원과 비교하면 11년 동안 101.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용이동 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,301,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 161,912,741,063원(평당 6,117,794원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,299,000원 /㎡

평당4,294,221원

합계 (㎡당 × 면적)113,650,289,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

161,912,741,063원

㎡당 1,850,630원 · 평당 6,117,794원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 293건의 평당 중간값 2,934,250원으로 보면, 이 땅(87,490.6㎡)은 약 77,657,585,664원입니다(공시지가 기준 추산보다 -52.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	87,490.60㎡ · 26,465.9평
도로접면	중로(각지)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,299,000원	평당 4,294,221원	+2.4%
2025년	1,269,000원	평당 4,195,048원	+3.0%
2024년	1,232,000원	평당 4,072,733원	+1.1%
2023년	1,219,000원	평당 4,029,758원	-6.9%
2022년	1,310,000원	평당 4,330,585원	+9.3%
2021년	1,199,000원	평당 3,963,642원	+10.9%
2020년	1,081,000원	평당 3,573,559원	+10.5%
2019년	978,500원	평당 3,234,716원	+9.2%
2018년	896,100원	평당 2,962,318원	+14.5%
2017년	782,800원	평당 2,587,772원	+11.0%

용이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-03	용이동 5*	자연녹지지역	524㎡	190,000,000원 직거래
2025-12-16	용이동 6**	제1종일반주거지역	294㎡	660,000,000원
2025-11-21	용이동 4**	준주거지역	743㎡	1,800,000,000원
2025-09-08	용이동 4**	준주거지역	1,014㎡	4,700,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.