경기도 평택시 용이동 440-8
경기도 평택시 용이동 440-8은 지목 대, 면적 330.1㎡(99.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,494,000원(평당 4,938,850원)으로, 2024년 1,463,000원보다 2.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 583,000원과 비교하면 14년 동안 156.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용이동 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,301,000원이고, 이 필지는 그 115% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 702,597,501원(평당 7,036,169원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,494,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 80건의 평당 중간값 3,954,376원으로 보면, 이 땅(330.1㎡)은 약 394,865,185원입니다(공시지가 기준 추산보다 -43.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 330.10㎡ · 99.9평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,494,000원 | 평당 4,938,850원 | +2.1% |
| 2024년 | 1,463,000원 | 평당 4,836,371원 | +0.3% |
| 2023년 | 1,458,000원 | 평당 4,819,842원 | -6.2% |
| 2022년 | 1,554,000원 | 평당 5,137,198원 | +9.5% |
| 2021년 | 1,419,000원 | 평당 4,690,916원 | +9.7% |
| 2020년 | 1,293,000원 | 평당 4,274,386원 | +7.0% |
| 2019년 | 1,208,000원 | 평당 3,993,394원 | +25.1% |
| 2018년 | 966,000원 | 평당 3,193,393원 | +23.0% |
| 2017년 | 785,400원 | 평당 2,596,367원 | +8.9% |
| 2016년 | 721,300원 | 평당 2,384,466원 | +2.1% |
용이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 용이동 5* | 자연녹지지역 | 524㎡ | 190,000,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 용이동 6** | 제1종일반주거지역 | 294㎡ | 660,000,000원 |
| 2025-11-21 | 용이동 4** | 준주거지역 | 743㎡ | 1,800,000,000원 |
| 2025-09-08 | 용이동 4** | 준주거지역 | 1,014㎡ | 4,700,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.