경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-2

지목 대 계획관리지역 126.1평

경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-2는 지목 대, 면적 417㎡(126.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 289,900원(평당 958,349원)으로, 2024년 282,800원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 20,000원과 비교하면 35년 동안 1,349.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕우리 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,400원이고, 이 필지는 그 241% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 170,568,423원(평당 1,352,190원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

289,900원 /㎡

평당958,349원

합계 (㎡당 × 면적)120,888,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

170,568,423원

㎡당 409,037원 · 평당 1,352,190원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 151건의 평당 중간값 1,808,775원으로 보면, 이 땅(417.0㎡)은 약 228,163,415원입니다(공시지가 기준 추산보다 +33.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	417㎡ · 126.1평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	289,900원	평당 958,349원	+2.5%
2024년	282,800원	평당 934,877원	+1.7%
2023년	278,200원	평당 919,671원	-5.2%
2022년	293,500원	평당 970,249원	+7.7%
2021년	272,400원	평당 900,497원	+2.7%
2020년	265,200원	평당 876,696원	0.0%
2019년	265,200원	평당 876,696원	-3.9%
2018년	276,100원	평당 912,729원	+4.0%
2017년	265,600원	평당 878,018원	+5.0%
2016년	253,000원	평당 836,365원	+3.0%

덕우리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-12	덕우리 2**	계획관리지역	86㎡	15,600,000원 직거래
2025-08-11	덕우리 4**	계획관리지역	2㎡	1,000,000원 지분 직거래
2025-08-11	덕우리 4**	계획관리지역	14㎡	23,400,000원 지분 직거래
2025-08-11	덕우리 4**	계획관리지역	3㎡	1,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.