경기도 평택시 신장동 97-12
경기도 평택시 신장동 97-12는 지목 답, 면적 422㎡(127.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 791,000원(평당 2,614,880원)으로, 2024년 782,200원보다 1.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 517,000원과 비교하면 9년 동안 53.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신장동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,086,000원이고, 이 필지는 그 73% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 475,553,534원(평당 3,725,308원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
791,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 12건의 평당 중간값 3,893,833원으로 보면, 이 땅(422.0㎡)은 약 497,067,308원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 422㎡ · 127.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 791,000원 | 평당 2,614,880원 | +1.1% |
| 2024년 | 782,200원 | 평당 2,585,789원 | +0.1% |
| 2023년 | 781,600원 | 평당 2,583,805원 | -7.3% |
| 2022년 | 843,000원 | 평당 2,786,781원 | +11.5% |
| 2021년 | 756,000원 | 평당 2,499,177원 | +8.8% |
| 2020년 | 695,000원 | 평당 2,297,524원 | +6.3% |
| 2019년 | 654,000원 | 평당 2,161,987원 | +5.7% |
| 2018년 | 619,000원 | 평당 2,046,284원 | +8.6% |
| 2017년 | 570,000원 | 평당 1,884,300원 | +10.3% |
| 2016년 | 517,000원 | 평당 1,709,093원 | — |
신장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 신장동 3** | 일반상업지역 | 10㎡ | 39,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-20 | 신장동 3** | 일반상업지역 | 8㎡ | 18,120,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-28 | 신장동 2** | 준주거지역 | 277㎡ | 711,890,000원 직거래 |
| 2026-02-06 | 신장동 2** | 일반상업지역 | 34㎡ | 60,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-13 | 신장동 2** | 일반상업지역 | 87㎡ | 200,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.