경기도 평택시 신장동 692-201
경기도 평택시 신장동 692-201은 지목 대, 면적 104㎡(31.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,060,000원(평당 3,504,137원)으로, 2025년 1,042,000원보다 1.7% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 232,000원과 비교하면 30년 동안 356.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신장동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,086,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 155,544,110원(평당 4,944,192원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,060,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 80건의 평당 중간값 3,954,376원으로 보면, 이 땅(104.0㎡)은 약 124,404,663원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 104㎡ · 31.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,060,000원 | 평당 3,504,137원 | +1.7% |
| 2025년 | 1,042,000원 | 평당 3,444,633원 | +1.7% |
| 2024년 | 1,025,000원 | 평당 3,388,435원 | +1.1% |
| 2023년 | 1,014,000원 | 평당 3,352,071원 | -4.7% |
| 2022년 | 1,064,000원 | 평당 3,517,361원 | +7.9% |
| 2021년 | 986,200원 | 평당 3,260,170원 | +10.5% |
| 2020년 | 892,400원 | 평당 2,950,087원 | +1.9% |
| 2019년 | 876,000원 | 평당 2,895,872원 | +4.2% |
| 2018년 | 840,700원 | 평당 2,779,178원 | +11.0% |
| 2017년 | 757,400원 | 평당 2,503,805원 | +2.9% |
신장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 신장동 3** | 일반상업지역 | 10㎡ | 39,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-20 | 신장동 3** | 일반상업지역 | 8㎡ | 18,120,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-28 | 신장동 2** | 준주거지역 | 277㎡ | 711,890,000원 직거래 |
| 2026-02-06 | 신장동 2** | 일반상업지역 | 34㎡ | 60,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-13 | 신장동 2** | 일반상업지역 | 87㎡ | 200,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.