경기도 평택시 세교동 556-2
경기도 평택시 세교동 556-2는 지목 대, 면적 27,425.2㎡(8,296.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,152,000원(평당 3,808,270원)으로, 2025년 1,134,000원보다 1.6% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 139,000원과 비교하면 34년 동안 728.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 세교동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,152,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,010,388,515원(평당 5,425,479원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,152,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 257건의 평당 중간값 2,743,802원으로 보면, 이 땅(27,425.2㎡)은 약 22,762,916,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 27,425.20㎡ · 8,296.1평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,152,000원 | 평당 3,808,270원 | +1.6% |
| 2025년 | 1,134,000원 | 평당 3,748,766원 | +2.7% |
| 2024년 | 1,104,000원 | 평당 3,649,592원 | +0.2% |
| 2023년 | 1,102,000원 | 평당 3,642,981원 | -6.1% |
| 2022년 | 1,174,000원 | 평당 3,880,997원 | +7.6% |
| 2021년 | 1,091,000원 | 평당 3,606,617원 | +8.6% |
| 2020년 | 1,005,000원 | 평당 3,322,319원 | +0.7% |
| 2019년 | 998,400원 | 평당 3,300,501원 | +1.1% |
| 2018년 | 988,000원 | 평당 3,266,121원 | +0.5% |
| 2017년 | 982,800원 | 평당 3,248,930원 | +3.3% |
세교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 세교동 4** | 자연녹지지역 | 75㎡ | 250,000,000원 |
| 2026-02-25 | 세교동 5** | 제1종일반주거지역 | 292㎡ | 796,050,000원 직거래 |
| 2026-01-26 | 세교동 4** | 준공업지역 | 647㎡ | 2,994,510,000원 직거래 |
| 2026-01-26 | 세교동 4** | 준공업지역 | 2,148㎡ | 9,941,600,000원 직거래 |
| 2025-08-19 | 세교동 4** | 제2종일반주거지역 | 53㎡ | 210,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.