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경기도 평택시 서탄면 수월암리 979-9
경기도 평택시 서탄면 수월암리 979-9는 지목 대, 면적 1,771㎡(535.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 493,400원(평당 1,631,077원)으로, 2025년 488,800원보다 0.9% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 158,000원과 비교하면 16년 동안 212.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수월암리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 187,300원이고, 이 필지는 그 263% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,323,567,268원(평당 2,470,602원)입니다. 최근 2년 수월암리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 3,003,989원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
493,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 122건의 평당 중간값 1,465,497원으로 보면, 이 땅(1,771.0㎡)은 약 785,106,823원입니다(공시지가 기준 추산보다 -40.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,771㎡ · 535.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 493,400원 | 평당 1,631,077원 | +0.9% |
| 2025년 | 488,800원 | 평당 1,615,870원 | +2.6% |
| 2024년 | 476,500원 | 평당 1,575,209원 | +0.5% |
| 2023년 | 474,000원 | 평당 1,566,944원 | -6.6% |
| 2022년 | 507,500원 | 평당 1,677,688원 | +3.6% |
| 2021년 | 490,000원 | 평당 1,619,837원 | +7.2% |
| 2020년 | 457,000원 | 평당 1,510,746원 | +1.3% |
| 2019년 | 451,000원 | 평당 1,490,911원 | +0.2% |
| 2018년 | 450,000원 | 평당 1,487,606원 | +1.1% |
| 2017년 | 445,000원 | 평당 1,471,077원 | +9.9% |
수월암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,631,077원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-07 | 수월암리 2*** | 준공업지역 | 1,978㎡ | 3,475,180,000원 직거래 |
| 2026-07-07 | 수월암리 2*** | 준공업지역 | 2,014㎡ | 3,537,020,000원 직거래 |
| 2026-06-09 | 수월암리 9** | 계획관리지역 | 1,650㎡ | 1,276,990,000원 |
| 2026-05-11 | 수월암리 1*** | 계획관리지역 | 473㎡ | 430,000,000원 |
| 2026-05-11 | 수월암리 1*** | 계획관리지역 | 702㎡ | 640,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.