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- 평택시 서탄면 금암리
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경기도 평택시 서탄면 금암리 609-6
경기도 평택시 서탄면 금암리 609-6은 지목 답, 면적 415㎡(125.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 124,300원(평당 410,910원)으로, 2024년 121,300원보다 2.5% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 153,600원과 비교하면 7년 동안 19.1% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 금암리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 177,300원이고, 이 필지는 그 70% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 78,135,346원(평당 622,408원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
124,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 79건의 평당 중간값 973,458원으로 보면, 이 땅(415.0㎡)은 약 122,205,529원입니다(공시지가 기준 추산보다 +56.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 415㎡ · 125.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 124,300원 | 평당 410,910원 | +2.5% |
| 2024년 | 121,300원 | 평당 400,992원 | +1.9% |
| 2023년 | 119,000원 | 평당 393,389원 | -6.7% |
| 2022년 | 127,500원 | 평당 421,488원 | +5.3% |
| 2021년 | 121,100원 | 평당 400,331원 | +7.6% |
| 2020년 | 112,500원 | 평당 371,901원 | +1.5% |
| 2019년 | 110,800원 | 평당 366,282원 | -27.9% |
| 2018년 | 153,600원 | 평당 507,769원 | — |
금암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-27 | 금암리 2** | 계획관리지역 | 2㎡ | 1,240,000원 직거래 |
| 2025-11-27 | 금암리 2** | 계획관리지역 | 93㎡ | 57,110,000원 직거래 |
| 2025-07-09 | 금암리 4** | 계획관리지역 | 821㎡ | 620,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.