경기도 평택시 서정동 895-13
경기도 평택시 서정동 895-13은 지목 대, 면적 353.8㎡(107.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,379,000원(평당 4,558,684원)으로, 2025년 1,347,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 190,000원과 비교하면 36년 동안 625.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서정동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,403,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 695,076,449원(평당 6,494,565원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,379,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 72건의 평당 중간값 3,954,376원으로 보면, 이 땅(353.8㎡)은 약 423,215,093원입니다(공시지가 기준 추산보다 -39.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 353.80㎡ · 107.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,379,000원 | 평당 4,558,684원 | +2.4% |
| 2025년 | 1,347,000원 | 평당 4,452,899원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,316,000원 | 평당 4,350,420원 | +2.3% |
| 2023년 | 1,286,000원 | 평당 4,251,246원 | -5.8% |
| 2022년 | 1,365,000원 | 평당 4,512,403원 | +8.2% |
| 2021년 | 1,262,000원 | 평당 4,171,907원 | +11.2% |
| 2020년 | 1,135,000원 | 평당 3,752,072원 | +4.5% |
| 2019년 | 1,086,000원 | 평당 3,590,088원 | +4.2% |
| 2018년 | 1,042,000원 | 평당 3,444,633원 | +18.6% |
| 2017년 | 878,800원 | 평당 2,905,128원 | +0.1% |
서정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 서정동 7** | 일반상업지역 | 3㎡ | 40,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-05 | 서정동 6** | 제1종일반주거지역 | 154㎡ | 180,000,000원 지분 |
| 2026-04-28 | 서정동 5** | 제1종일반주거지역 | 288㎡ | 414,720,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 서정동 7* | 일반상업지역 | 141㎡ | 488,370,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 서정동 7* | 제1종일반주거지역 | 985㎡ | 3,411,640,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.