경기도 평택시 비전동 836
경기도 평택시 비전동 836은 지목 대, 면적 364.8㎡(110.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,737,000원(평당 5,742,157원)으로, 2025년 1,714,000원보다 1.3% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 397,000원과 비교하면 35년 동안 337.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 비전동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,127,500원이고, 이 필지는 그 154% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 902,745,074원(평당 8,180,607원)입니다. 최근 2년 비전동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,668,293원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,737,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 257건의 평당 중간값 2,743,802원으로 보면, 이 땅(364.8㎡)은 약 302,784,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -66.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 364.80㎡ · 110.4평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,737,000원 | 평당 5,742,157원 | +1.3% |
| 2025년 | 1,714,000원 | 평당 5,666,124원 | 0.0% |
| 2024년 | 1,714,000원 | 평당 5,666,124원 | -2.3% |
| 2023년 | 1,754,000원 | 평당 5,798,356원 | -8.4% |
| 2022년 | 1,914,000원 | 평당 6,327,282원 | -2.3% |
| 2021년 | 1,960,000원 | 평당 6,479,348원 | +5.0% |
| 2020년 | 1,867,000원 | 평당 6,171,910원 | +4.4% |
| 2019년 | 1,789,000원 | 평당 5,914,058원 | +4.6% |
| 2018년 | 1,711,000원 | 평당 5,656,207원 | +4.1% |
| 2017년 | 1,643,000원 | 평당 5,431,413원 | +7.0% |
비전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,742,157원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-12 | 비전동 1*** | 제1종일반주거지역 | 228㎡ | 276,000,000원 |
| 2026-05-13 | 비전동 2** | 제1종일반주거지역 | 22㎡ | 2,950,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-09 | 비전동 6** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 17,050,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-21 | 비전동 6** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 23,920,000원 |
| 2025-08-21 | 비전동 7** | 제2종일반주거지역 | 567㎡ | 972,060,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.