경기도 평택시 비전동 1099
경기도 평택시 비전동 1099는 지목 공원, 면적 8,601.5㎡(2,602.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 166,700원(평당 551,075원)으로, 2025년 164,800원보다 1.2% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 94,300원과 비교하면 12년 동안 76.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 비전동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,127,500원이고, 이 필지는 그 15% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,062,415,825원(평당 792,642원)입니다. 최근 2년 비전동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,668,293원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
166,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8,601.50㎡ · 2,602.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 166,700원 | 평당 551,075원 | +1.2% |
| 2025년 | 164,800원 | 평당 544,794원 | +6.4% |
| 2024년 | 154,900원 | 평당 512,067원 | +1.6% |
| 2023년 | 152,400원 | 평당 503,802원 | -5.2% |
| 2022년 | 160,800원 | 평당 531,571원 | +8.0% |
| 2021년 | 148,900원 | 평당 492,232원 | +10.1% |
| 2020년 | 135,300원 | 평당 447,273원 | +7.9% |
| 2019년 | 125,400원 | 평당 414,546원 | +8.6% |
| 2018년 | 115,500원 | 평당 381,819원 | +4.2% |
| 2017년 | 110,800원 | 평당 366,282원 | +10.1% |
비전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 551,075원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-12 | 비전동 1*** | 제1종일반주거지역 | 228㎡ | 276,000,000원 |
| 2026-05-13 | 비전동 2** | 제1종일반주거지역 | 22㎡ | 2,950,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-09 | 비전동 6** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 17,050,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-21 | 비전동 6** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 23,920,000원 |
| 2025-08-21 | 비전동 7** | 제2종일반주거지역 | 567㎡ | 972,060,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.