경기도 평택시 동삭동 416
경기도 평택시 동삭동 416은 지목 전, 면적 5,216㎡(1,577.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2016년 개별공시지가는 ㎡당 400,400원(평당 1,323,638원)으로, 2015년 388,500원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 31,000원과 비교하면 26년 동안 1,191.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동삭동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,123,000원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,005,703,852원(평당 1,904,952원)입니다. 최근 2년 동삭동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 4,346,402원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2016년
400,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 448건의 평당 중간값 1,275,325원으로 보면, 이 땅(5,216.0㎡)은 약 2,012,258,379원입니다(공시지가 기준 추산보다 -33.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 5,216㎡ · 1,577.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2016년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2016년 | 400,400원 | 평당 1,323,638원 | +3.1% |
| 2015년 | 388,500원 | 평당 1,284,299원 | +4.0% |
| 2014년 | 373,500원 | 평당 1,234,713원 | +1.2% |
| 2013년 | 369,000원 | 평당 1,219,837원 | +5.4% |
| 2012년 | 350,000원 | 평당 1,157,027원 | 0.0% |
| 2011년 | 350,000원 | 평당 1,157,027원 | +2.9% |
| 2010년 | 340,000원 | 평당 1,123,969원 | +51.8% |
| 2009년 | 224,000원 | 평당 740,497원 | +4.7% |
| 2008년 | 214,000원 | 평당 707,439원 | +35.4% |
| 2007년 | 158,000원 | 평당 522,315원 | -1.3% |
동삭동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,323,638원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 동삭동 8** | 제1종일반주거지역 | 201㎡ | 235,000,000원 |
| 2026-05-23 | 동삭동 8** | 제1종일반주거지역 | 155㎡ | 190,000,000원 |
| 2026-04-10 | 동삭동 4** | 제1종일반주거지역 | 467㎡ | 640,000,000원 |
| 2025-12-26 | 동삭동 8** | 제1종일반주거지역 | 262㎡ | 345,000,000원 |
| 2025-11-06 | 동삭동 8** | 준주거지역 | 177㎡ | 650,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.