경기도 평택시 도일동 3
경기도 평택시 도일동 3은 지목 잡종지, 면적 9,131㎡(2,762.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 538,200원(평당 1,779,176원)으로, 2025년 532,800원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 8,870.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도일동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 214,300원이고, 이 필지는 그 251% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,001,200,504원(평당 2,534,718원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
538,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 잡종지) 4건의 평당 중간값 3,510,382원으로 보면, 이 땅(9,131.0㎡)은 약 9,696,121,842원입니다(공시지가 기준 추산보다 +38.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 9,131㎡ · 2,762.1평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 538,200원 | 평당 1,779,176원 | +1.0% |
| 2025년 | 532,800원 | 평당 1,761,325원 | +1.4% |
| 2024년 | 525,600원 | 평당 1,737,523원 | +0.9% |
| 2023년 | 521,000원 | 평당 1,722,317원 | -4.6% |
| 2022년 | 546,000원 | 평당 1,804,961원 | +11.0% |
| 2021년 | 491,800원 | 평당 1,625,788원 | +8.1% |
| 2020년 | 454,800원 | 평당 1,503,473원 | +3.8% |
| 2019년 | 438,300원 | 평당 1,448,928원 | +3.3% |
| 2018년 | 424,500원 | 평당 1,403,308원 | +8.0% |
| 2017년 | 393,100원 | 평당 1,299,506원 | +0.1% |
도일동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-05 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 496㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-07-07 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 152㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 도일동 1** | 자연녹지지역 | 75㎡ | 57,180,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 207㎡ | 144,760,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-15 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 214㎡ | 153,760,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-01.