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경기도 평택시 고덕면 방축리 산88-5
지목 임야 계획관리지역 315.2평
경기도 평택시 고덕면 방축리 산88-5는 지목 임야, 면적 1,042㎡(315.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 241,000원(평당 796,695원)으로, 2024년 229,300원보다 5.1% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 111,000원과 비교하면 18년 동안 117.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방축리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 241,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 745,980,059원(평당 2,366,655원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
241,000원 /㎡평당796,695원
합계 (㎡당 × 면적)251,122,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
745,980,059원
㎡당 715,912원 · 평당 2,366,655원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,042㎡ · 315.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 241,000원 | 평당 796,695원 | +5.1% |
| 2024년 | 229,300원 | 평당 758,018원 | +1.1% |
| 2023년 | 226,900원 | 평당 750,084원 | -2.0% |
| 2022년 | 231,500원 | 평당 765,290원 | +6.2% |
| 2021년 | 218,000원 | 평당 720,662원 | +3.9% |
| 2020년 | 209,900원 | 평당 693,885원 | +9.2% |
| 2019년 | 192,300원 | 평당 635,703원 | +10.5% |
| 2018년 | 174,000원 | 평당 575,207원 | +3.3% |
| 2017년 | 168,500원 | 평당 557,026원 | +2.2% |
| 2016년 | 164,800원 | 평당 544,794원 | +6.5% |
방축리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-27 | 방축리 5** | 농림지역 | 1,322㎡ | 664,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.