경기도 평택시 고덕동 2745
지목 하천 자연녹지지역 43,933.9평
경기도 평택시 고덕동 2745는 지목 하천, 면적 145,235.9㎡(43,933.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 124,300원(평당 410,910원)으로, 2025년 120,900원보다 2.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고덕동 필지 155곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,631,000원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,729,893,658원(평당 562,890원)입니다. 최근 2년 고덕동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 6,100,805원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
124,300원 /㎡평당410,910원
합계 (㎡당 × 면적)18,052,822,370원
추정 시세가치레이더 V1.2
24,729,893,658원
㎡당 170,274원 · 평당 562,890원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 145,235.90㎡ · 43,933.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 124,300원 | 평당 410,910원 | +2.8% |
| 2025년 | 120,900원 | 평당 399,670원 | +14.4% |
| 2024년 | 105,700원 | 평당 349,422원 | — |
고덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값6,100,805원
집계 거래7건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 410,910원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 고덕동 2*** | 제1종일반주거지역 | 268㎡ | 480,000,000원 |
| 2026-08-25 | 고덕동 1*** | 제1종일반주거지역 | 269㎡ | 750,000,000원 직거래 |
| 2026-07-22 | 고덕동 2*** | 제1종일반주거지역 | 233㎡ | 430,000,000원 |
| 2026-06-17 | 고덕동 2*** | 제1종일반주거지역 | 254㎡ | 400,000,000원 직거래 |
| 2026-06-15 | 고덕동 2*** | 제1종일반주거지역 | 201㎡ | 470,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.