경기도 파주시 파평면 마산리 282
경기도 파주시 파평면 마산리 282는 지목 전, 면적 215㎡(65.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,900원(평당 155,042원)으로, 2025년 46,700원보다 0.4% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 5,500원과 비교하면 35년 동안 752.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,976,963원(평당 230,281원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 40건의 평당 중간값 291,913원으로 보면, 이 땅(215.0㎡)은 약 18,985,294원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 215㎡ · 65.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,900원 | 평당 155,042원 | +0.4% |
| 2025년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | +0.4% |
| 2024년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | 0.0% |
| 2023년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | -7.6% |
| 2022년 | 50,300원 | 평당 166,281원 | +5.5% |
| 2021년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +5.8% |
| 2020년 | 45,100원 | 평당 149,091원 | 0.0% |
| 2019년 | 45,100원 | 평당 149,091원 | +3.7% |
| 2018년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +1.2% |
| 2017년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | 0.0% |
마산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-18 | 마산리 2* | 계획관리지역 | 344㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2025-09-12 | 마산리 7* | 계획관리지역 | 182㎡ | 32,030,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 마산리 7* | 계획관리지역 | 502㎡ | 92,120,000원 직거래 |
| 2025-07-29 | 마산리 5* | 계획관리지역 | 348㎡ | 63,300,000원 |
| 2025-07-29 | 마산리 5* | 계획관리지역 | 370㎡ | 65,700,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-14.