경기도 파주시 파주읍 파주리 212-1

지목 전 자연녹지지역 494.0평

경기도 파주시 파주읍 파주리 212-1은 지목 전, 면적 1,633㎡(494.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 173,600원(평당 573,885원)으로, 2025년 165,700원보다 4.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 25,000원과 비교하면 36년 동안 594.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 파주리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 299,600원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 411,990,778원(평당 834,021원)입니다. 최근 2년 파주리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,107,688원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

173,600원 /㎡

평당573,885원

합계 (㎡당 × 면적)283,488,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

411,990,778원

㎡당 252,291원 · 평당 834,021원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 37건의 평당 중간값 476,796원으로 보면, 이 땅(1,633.0㎡)은 약 235,528,846원입니다(공시지가 기준 추산보다 -42.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	자연녹지지역
면적	1,633㎡ · 494.0평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	173,600원	평당 573,885원	+4.8%
2025년	165,700원	평당 547,769원	+3.6%
2024년	160,000원	평당 528,926원	+0.4%
2023년	159,400원	평당 526,943원	-7.1%
2022년	171,600원	평당 567,274원	+7.9%
2021년	159,100원	평당 525,951원	-0.7%
2020년	160,200원	평당 529,588원	0.0%
2019년	160,200원	평당 529,588원	+4.7%
2018년	153,000원	평당 505,786원	-1.2%
2017년	154,800원	평당 511,736원	0.0%

파주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,107,688원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 573,885원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-05	파주리 1**	제2종일반주거지역	132㎡	84,160,000원
2026-08-24	파주리 4**	제2종일반주거지역	122㎡	70,000,000원 직거래
2026-04-30	파주리 4**	일반상업지역	60㎡	36,000,000원
2026-02-03	파주리 4**	제2종일반주거지역	32㎡	25,000,000원 지분
2025-08-01	파주리 2*	보전녹지지역	4㎡	200,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

파주리의 다른 필지 전체 보기 →

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.