경기도 파주시 탄현면 성동리 82-17

지목 대 계획관리지역 376.9평

경기도 파주시 탄현면 성동리 82-17은 지목 대, 면적 1,246㎡(376.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 841,300원(평당 2,781,161원)으로, 2025년 827,200원보다 1.7% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 48,000원과 비교하면 26년 동안 1,652.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성동리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 396,300원이고, 이 필지는 그 212% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,603,220,871원(평당 4,253,540원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

841,300원 /㎡

평당2,781,161원

합계 (㎡당 × 면적)1,048,259,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,603,220,871원

㎡당 1,286,694원 · 평당 4,253,540원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 182건의 평당 중간값 1,367,949원으로 보면, 이 땅(1,246.0㎡)은 약 515,600,600원입니다(공시지가 기준 추산보다 -67.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	1,246㎡ · 376.9평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	841,300원	평당 2,781,161원	+1.7%
2025년	827,200원	평당 2,734,549원	+1.7%
2024년	813,000원	평당 2,687,607원	+0.9%
2023년	805,900원	평당 2,664,136원	-5.9%
2022년	856,800원	평당 2,832,401원	+4.4%
2021년	821,000원	평당 2,714,054원	+3.4%
2020년	794,300원	평당 2,625,789원	0.0%
2019년	794,300원	평당 2,625,789원	+7.7%
2018년	737,200원	평당 2,437,028원	+0.1%
2017년	736,200원	평당 2,433,723원	+0.6%

성동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-25	성동리 2**	계획관리지역	75㎡	117,400,000원 지분 직거래
2025-08-25	성동리 6**	계획관리지역	3,099㎡	3,100,000,000원
2025-08-08	성동리 6**	계획관리지역	2,395㎡	1,900,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.