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경기도 파주시 탄현면 성동리 77-3
경기도 파주시 탄현면 성동리 77-3은 지목 전, 면적 317㎡(95.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 194,100원(평당 641,654원)으로, 2025년 193,200원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 978.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성동리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 396,300원이고, 이 필지는 그 49% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 93,199,399원(평당 971,915원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
194,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 279건의 평당 중간값 799,399원으로 보면, 이 땅(317.0㎡)은 약 76,656,364원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 317㎡ · 95.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 194,100원 | 평당 641,654원 | +0.5% |
| 2025년 | 193,200원 | 평당 638,679원 | +1.7% |
| 2024년 | 190,000원 | 평당 628,100원 | -0.7% |
| 2023년 | 191,400원 | 평당 632,728원 | -6.5% |
| 2022년 | 204,800원 | 평당 677,026원 | +4.8% |
| 2021년 | 195,500원 | 평당 646,282원 | +0.3% |
| 2020년 | 194,900원 | 평당 644,298원 | -2.1% |
| 2019년 | 199,000원 | 평당 657,852원 | +4.4% |
| 2018년 | 190,600원 | 평당 630,084원 | +1.5% |
| 2017년 | 187,800원 | 평당 620,827원 | -0.5% |
성동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-25 | 성동리 2** | 계획관리지역 | 75㎡ | 117,400,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-25 | 성동리 6** | 계획관리지역 | 3,099㎡ | 3,100,000,000원 |
| 2025-08-08 | 성동리 6** | 계획관리지역 | 2,395㎡ | 1,900,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.