경기도 파주시 탄현면 성동리 251-32

지목 창고용지 계획관리지역 29.0평

경기도 파주시 탄현면 성동리 251-32는 지목 창고용지, 면적 96㎡(29.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 396,300원(평당 1,310,085원)으로, 2025년 388,400원보다 2.0% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 381,900원과 비교하면 6년 동안 3.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성동리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 396,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 57,626,682원(평당 1,984,393원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

396,300원 /㎡

평당1,310,085원

합계 (㎡당 × 면적)38,044,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

57,626,682원

㎡당 600,278원 · 평당 1,984,393원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 창고용지) 7건의 평당 중간값 4,710,604원으로 보면, 이 땅(96.0㎡)은 약 136,795,953원입니다(공시지가 기준 추산보다 +137.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	창고용지
용도지역	계획관리지역
면적	96㎡ · 29.0평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	396,300원	평당 1,310,085원	+2.0%
2025년	388,400원	평당 1,283,969원	+2.1%
2024년	380,500원	평당 1,257,853원	+0.4%
2023년	378,900원	평당 1,252,564원	-5.6%
2022년	401,500원	평당 1,327,275원	+3.7%
2021년	387,000원	평당 1,279,341원	+1.3%
2020년	381,900원	평당 1,262,481원	—

성동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-25	성동리 2**	계획관리지역	75㎡	117,400,000원 지분 직거래
2025-08-25	성동리 6**	계획관리지역	3,099㎡	3,100,000,000원
2025-08-08	성동리 6**	계획관리지역	2,395㎡	1,900,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.