경기도 파주시 탄현면 법흥리 1580-11

지목 대 계획관리지역 69.5평

경기도 파주시 탄현면 법흥리 1580-11은 지목 대, 면적 229.9㎡(69.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 807,200원(평당 2,668,434원)으로, 2025년 793,400원보다 1.7% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 120,000원과 비교하면 31년 동안 572.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 법흥리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 611,700원이고, 이 필지는 그 132% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 283,821,016원(평당 4,081,133원)입니다. 최근 2년 법흥리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 3,391,536원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

807,200원 /㎡

평당2,668,434원

합계 (㎡당 × 면적)185,575,280원

추정 시세가치레이더 V1.2

283,821,016원

㎡당 1,234,541원 · 평당 4,081,133원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 221건의 평당 중간값 1,490,906원으로 보면, 이 땅(229.9㎡)은 약 103,684,658원입니다(공시지가 기준 추산보다 -63.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	229.90㎡ · 69.5평
도로접면	중로한면
지세	평지
형상	가로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	807,200원	평당 2,668,434원	+1.7%
2025년	793,400원	평당 2,622,814원	+1.8%
2024년	779,500원	평당 2,576,863원	+0.9%
2023년	772,700원	평당 2,554,384원	-5.9%
2022년	821,100원	평당 2,714,384원	+6.2%
2021년	773,000원	평당 2,555,376원	+3.9%
2020년	743,900원	평당 2,459,177원	+0.8%
2019년	738,100원	평당 2,440,004원	+6.4%
2018년	693,500원	평당 2,292,565원	0.0%
2017년	693,500원	평당 2,292,565원	-1.4%

법흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값3,391,536원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,668,434원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-08	법흥리 1**	계획관리지역	72㎡	14,730,000원 직거래
2026-06-08	법흥리 1**	계획관리지역	368㎡	75,270,000원 직거래
2026-05-16	법흥리 1***	계획관리지역	357㎡	270,000,000원
2026-05-08	법흥리 4**	계획관리지역	62㎡	64,600,000원
2026-05-08	법흥리 4**	계획관리지역	246㎡	255,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.