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- 파주시 탄현면 문지리
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경기도 파주시 탄현면 문지리 219-4
경기도 파주시 탄현면 문지리 219-4는 지목 대, 면적 563㎡(170.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 316,500원(평당 1,046,283원)으로, 2024년 310,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 35년 동안 955.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 문지리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 332,800원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 269,904,684원(평당 1,584,809원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
316,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 221건의 평당 중간값 1,490,906원으로 보면, 이 땅(563.0㎡)은 약 253,912,406원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 563㎡ · 170.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 316,500원 | 평당 1,046,283원 | +2.1% |
| 2024년 | 310,000원 | 평당 1,024,795원 | +0.5% |
| 2023년 | 308,500원 | 평당 1,019,836원 | -5.7% |
| 2022년 | 327,300원 | 평당 1,081,985원 | +5.0% |
| 2021년 | 311,800원 | 평당 1,030,745원 | +3.7% |
| 2020년 | 300,700원 | 평당 994,051원 | 0.0% |
| 2019년 | 300,700원 | 평당 994,051원 | +1.7% |
| 2018년 | 295,800원 | 평당 977,853원 | +1.6% |
| 2017년 | 291,000원 | 평당 961,985원 | 0.0% |
| 2016년 | 291,000원 | 평당 961,985원 | +1.7% |
문지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 문지리 2** | 계획관리지역 | 172㎡ | 107,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-14 | 문지리 2** | 계획관리지역 | 143㎡ | 89,000,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 문지리 2** | 계획관리지역 | 141㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 문지리 2** | 계획관리지역 | 57㎡ | 7,410,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 문지리 2** | 계획관리지역 | 338㎡ | 43,940,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.