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경기도 파주시 조리읍 장곡리 산20-2
경기도 파주시 조리읍 장곡리 산20-2는 지목 임야, 면적 1,388㎡(419.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 89,900원(평당 297,191원)으로, 2025년 88,100원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 14,000원과 비교하면 36년 동안 542.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장곡리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 322,450원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 345,284,964원(평당 822,362원)입니다. 최근 2년 장곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,983,471원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
89,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,388㎡ · 419.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 89,900원 | 평당 297,191원 | +2.0% |
| 2025년 | 88,100원 | 평당 291,240원 | -0.5% |
| 2024년 | 88,500원 | 평당 292,562원 | +0.5% |
| 2023년 | 88,100원 | 평당 291,240원 | -6.2% |
| 2022년 | 93,900원 | 평당 310,414원 | +5.5% |
| 2021년 | 89,000원 | 평당 294,215원 | +3.1% |
| 2020년 | 86,300원 | 평당 285,290원 | -6.9% |
| 2019년 | 92,700원 | 평당 306,447원 | +4.7% |
| 2018년 | 88,500원 | 평당 292,562원 | +4.2% |
| 2017년 | 84,900원 | 평당 280,662원 | +5.3% |
장곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 297,191원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-13 | 장곡리 5** | 계획관리지역 | 13㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 장곡리 5** | 계획관리지역 | 10㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-11-20 | 장곡리 5** | 계획관리지역 | 76㎡ | 69,000,000원 직거래 |
| 2025-09-29 | 장곡리 6** | 보전관리지역 | 113㎡ | 33,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-29 | 장곡리 6** | 보전관리지역 | 120㎡ | 37,200,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.