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- 파주시 적성면 어유지리
- 산89-2
경기도 파주시 적성면 어유지리 산89-2
지목 임야 보전관리지역 756.6평
경기도 파주시 적성면 어유지리 산89-2는 지목 임야, 면적 2,501㎡(756.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,060원(평당 26,645원)으로, 2025년 8,000원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 36년 동안 235.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 어유지리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,380원이고, 이 필지는 그 56% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,288,412원(평당 78,367원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,060원 /㎡평당26,645원
합계 (㎡당 × 면적)20,158,060원
추정 시세가치레이더 V1.2
59,288,412원
㎡당 23,706원 · 평당 78,367원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 2,501㎡ · 756.6평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,060원 | 평당 26,645원 | +0.8% |
| 2025년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | +0.8% |
| 2024년 | 7,940원 | 평당 26,248원 | 0.0% |
| 2023년 | 7,940원 | 평당 26,248원 | -7.7% |
| 2022년 | 8,600원 | 평당 28,430원 | +7.0% |
| 2021년 | 8,040원 | 평당 26,579원 | +6.8% |
| 2020년 | 7,530원 | 평당 24,893원 | 0.0% |
| 2019년 | 7,530원 | 평당 24,893원 | +7.3% |
| 2018년 | 7,020원 | 평당 23,207원 | 0.0% |
| 2017년 | 7,020원 | 평당 23,207원 | -0.1% |
어유지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-11 | 어유지리 7* | 계획관리지역 | 365㎡ | 88,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.