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경기도 파주시 월롱면 덕은리 1038-4
경기도 파주시 월롱면 덕은리 1038-4는 지목 대, 면적 40㎡(12.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,096,000원(평당 3,623,146원)으로, 2024년 1,075,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 92,400원과 비교하면 18년 동안 1,086.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕은리 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 340,800원이고, 이 필지는 그 322% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 67,694,118원(평당 5,594,564원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,096,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 221건의 평당 중간값 1,490,906원으로 보면, 이 땅(40.0㎡)은 약 18,039,958원입니다(공시지가 기준 추산보다 -73.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 40㎡ · 12.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,096,000원 | 평당 3,623,146원 | +2.0% |
| 2024년 | 1,075,000원 | 평당 3,553,724원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,068,000원 | 평당 3,530,584원 | -6.2% |
| 2022년 | 1,138,000원 | 평당 3,761,989원 | +4.4% |
| 2021년 | 1,090,000원 | 평당 3,603,311원 | +5.5% |
| 2020년 | 1,033,000원 | 평당 3,414,881원 | -1.5% |
| 2019년 | 1,049,000원 | 평당 3,467,774원 | +4.9% |
| 2018년 | 999,600원 | 평당 3,304,468원 | +0.3% |
| 2017년 | 996,400원 | 평당 3,293,889원 | -0.1% |
| 2016년 | 997,500원 | 평당 3,297,526원 | -0.5% |
덕은리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 덕은리 2** | 계획관리지역 | 431㎡ | 150,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-02 | 덕은리 2** | 계획관리지역 | 65㎡ | 14,500,000원 지분 |
| 2025-12-02 | 덕은리 2** | 계획관리지역 | 15㎡ | 2,900,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.