경기도 파주시 야당동 78-44

지목 대 계획관리지역 96.2평

경기도 파주시 야당동 78-44는 지목 대, 면적 318㎡(96.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 877,200원(평당 2,899,839원)으로, 2024년 829,300원보다 5.8% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 687,000원과 비교하면 13년 동안 27.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 야당동 필지 295곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 890,000원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 393,586,422원(평당 4,091,553원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

877,200원 /㎡

평당2,899,839원

합계 (㎡당 × 면적)278,949,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

393,586,422원

㎡당 1,237,693원 · 평당 4,091,553원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 221건의 평당 중간값 1,490,906원으로 보면, 이 땅(318.0㎡)은 약 143,417,665원입니다(공시지가 기준 추산보다 -63.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	318㎡ · 96.2평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	877,200원	평당 2,899,839원	+5.8%
2024년	829,300원	평당 2,741,492원	+0.8%
2023년	822,500원	평당 2,719,012원	-4.4%
2022년	860,700원	평당 2,845,293원	+4.7%
2021년	822,200원	평당 2,718,021원	+4.4%
2020년	787,200원	평당 2,602,318원	0.0%
2019년	787,200원	평당 2,602,318원	+7.9%
2018년	729,600원	평당 2,411,904원	+2.7%
2017년	710,400원	평당 2,348,433원	+1.7%
2016년	698,800원	평당 2,310,086원	+4.0%

야당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-05	야당동 6*	계획관리지역	1㎡	60,000원 지분 직거래
2026-05-06	야당동 2**	계획관리지역	38㎡	100,000,000원 지분 직거래
2026-02-25	야당동 2**	계획관리지역	38㎡	102,920,000원 지분 직거래
2026-02-25	야당동 2**	계획관리지역	44㎡	118,160,000원 지분 직거래
2025-12-16	야당동 2**	계획관리지역	383㎡	622,800,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.