경기도 파주시 상지석동 551-31

지목 구거 계획관리지역 130.1평

경기도 파주시 상지석동 551-31은 지목 구거, 면적 430㎡(130.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 128,100원(평당 423,472원)으로, 2025년 125,200원보다 2.3% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 61,000원과 비교하면 15년 동안 110.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상지석동 필지 85곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 610,800원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 75,456,164원(평당 580,097원)입니다. 최근 2년 상지석동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,203,857원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

128,100원 /㎡

평당423,472원

합계 (㎡당 × 면적)55,083,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

75,456,164원

㎡당 175,479원 · 평당 580,097원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	구거
용도지역	계획관리지역
면적	430㎡ · 130.1평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	128,100원	평당 423,472원	+2.3%
2025년	125,200원	평당 413,885원	+4.3%
2024년	120,000원	평당 396,695원	+1.4%
2023년	118,400원	평당 391,406원	-4.8%
2022년	124,400원	평당 411,240원	+5.6%
2021년	117,800원	평당 389,422원	+5.0%
2020년	112,200원	평당 370,910원	-2.9%
2019년	115,500원	평당 381,819원	+7.0%
2018년	107,900원	평당 356,695원	+1.6%
2017년	106,200원	평당 351,075원	+25.1%

상지석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,203,857원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 423,472원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-17	상지석동 6**	계획관리지역	59㎡	11,000,000원
2026-04-22	상지석동 1**	계획관리지역	89㎡	63,500,000원 직거래
2026-04-02	상지석동 1**	계획관리지역	67㎡	40,000,000원 지분 직거래
2026-04-02	상지석동 1**	계획관리지역	169㎡	100,000,000원 지분 직거래
2025-10-30	상지석동 6**	제2종전용주거지역	36㎡	50,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.