경기도 파주시 법원읍 웅담리 346
경기도 파주시 법원읍 웅담리 346은 지목 대, 면적 1,274㎡(385.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 210,500원(평당 695,869원)으로, 2025년 209,600원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 36년 동안 601.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 웅담리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 56,400원이고, 이 필지는 그 373% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 382,060,384원(평당 991,373원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
210,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 221건의 평당 중간값 1,490,906원으로 보면, 이 땅(1,274.0㎡)은 약 574,572,657원입니다(공시지가 기준 추산보다 +50.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,274㎡ · 385.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 210,500원 | 평당 695,869원 | +0.4% |
| 2025년 | 209,600원 | 평당 692,894원 | -0.5% |
| 2024년 | 210,700원 | 평당 696,530원 | +0.8% |
| 2023년 | 209,000원 | 평당 690,910원 | -9.4% |
| 2022년 | 230,700원 | 평당 762,646원 | +6.1% |
| 2021년 | 217,400원 | 평당 718,679원 | +10.4% |
| 2020년 | 196,900원 | 평당 650,910원 | +2.8% |
| 2019년 | 191,600원 | 평당 633,389원 | +6.4% |
| 2018년 | 180,000원 | 평당 595,042원 | +3.8% |
| 2017년 | 173,400원 | 평당 573,224원 | +1.6% |
웅담리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-25 | 웅담리 1** | 계획관리지역 | 26㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-19 | 웅담리 3** | 계획관리지역 | 65㎡ | 11,250,000원 직거래 |
| 2026-01-19 | 웅담리 3** | 계획관리지역 | 41㎡ | 6,750,000원 직거래 |
| 2025-10-14 | 웅담리 3** | 계획관리지역 | 258㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-09-18 | 웅담리 6* | 계획관리지역 | 67㎡ | 4,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.