경기도 파주시 법원읍 동문리 661
경기도 파주시 법원읍 동문리 661은 지목 공장용지, 면적 989㎡(299.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 221,000원(평당 730,580원)으로, 2025년 219,600원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 36년 동안 4,811.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동문리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,600원이고, 이 필지는 그 485% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 305,397,781원(평당 1,020,811원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
221,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 28건의 평당 중간값 1,667,933원으로 보면, 이 땅(989.0㎡)은 약 498,999,717원입니다(공시지가 기준 추산보다 +63.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 989㎡ · 299.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 221,000원 | 평당 730,580원 | +0.6% |
| 2025년 | 219,600원 | 평당 725,951원 | +0.6% |
| 2024년 | 218,200원 | 평당 721,323원 | 0.0% |
| 2023년 | 218,200원 | 평당 721,323원 | -7.5% |
| 2022년 | 236,000원 | 평당 780,166원 | +4.9% |
| 2021년 | 225,000원 | 평당 743,803원 | +7.1% |
| 2020년 | 210,000원 | 평당 694,216원 | 0.0% |
| 2019년 | 210,000원 | 평당 694,216원 | +2.4% |
| 2018년 | 205,000원 | 평당 677,687원 | +3.0% |
| 2017년 | 199,000원 | 평당 657,852원 | 0.0% |
동문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-23 | 동문리 3** | 생산관리지역 | 123㎡ | 24,600,000원 |
| 2026-06-23 | 동문리 3** | 생산관리지역 | 50㎡ | 10,000,000원 지분 |
| 2025-10-17 | 동문리 1** | 생산관리지역 | 27㎡ | 3,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-19 | 동문리 3** | 보전관리지역 | 56㎡ | 6,800,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-10.
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