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- 파주시 문산읍 문산리
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경기도 파주시 문산읍 문산리 10-93
경기도 파주시 문산읍 문산리 10-93은 지목 대, 면적 5,727㎡(1,732.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 988,200원(평당 3,266,782원)으로, 2024년 968,100원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 770,000원과 비교하면 35년 동안 28.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 문산리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,622,500원이고, 이 필지는 그 61% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,869,011,071원(평당 5,119,449원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
988,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 4,407,713원으로 보면, 이 땅(5,727.0㎡)은 약 7,636,000,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 5,727㎡ · 1,732.4평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 988,200원 | 평당 3,266,782원 | +2.1% |
| 2024년 | 968,100원 | 평당 3,200,335원 | +0.7% |
| 2023년 | 961,400원 | 평당 3,178,187원 | -7.1% |
| 2022년 | 1,035,000원 | 평당 3,421,493원 | +5.7% |
| 2021년 | 979,000원 | 평당 3,236,368원 | -0.8% |
| 2020년 | 986,400원 | 평당 3,260,831원 | +1.7% |
| 2019년 | 970,100원 | 평당 3,206,947원 | +2.3% |
| 2018년 | 948,300원 | 평당 3,134,881원 | -1.1% |
| 2017년 | 959,200원 | 평당 3,170,914원 | 0.0% |
| 2016년 | 959,200원 | 평당 3,170,914원 | +0.1% |
문산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 문산리 6* | 제1종일반주거지역 | 172㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-05 | 문산리 5* | 제3종일반주거지역 | 104㎡ | 217,040,000원 직거래 |
| 2026-02-02 | 문산리 7* | 제1종일반주거지역 | 102㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2026-01-06 | 문산리 1** | 제1종일반주거지역 | 66㎡ | 85,000,000원 직거래 |
| 2025-12-23 | 문산리 1* | 일반상업지역 | 33㎡ | 51,630,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.