경기도 파주시 동패동 2079-3
경기도 파주시 동패동 2079-3은 지목 대, 면적 1,248㎡(377.5평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,973,000원(평당 6,522,324원)으로, 2025년 1,880,000원보다 4.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동패동 필지 64곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 830,650원이고, 이 필지는 그 238% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,902,232,395원(평당 10,336,508원)입니다. 최근 2년 동패동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 6,426,487원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,973,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 362건의 평당 중간값 1,808,978원으로 보면, 이 땅(1,248.0㎡)은 약 682,925,518원입니다(공시지가 기준 추산보다 -82.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 1,248㎡ · 377.5평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,973,000원 | 평당 6,522,324원 | +4.9% |
| 2025년 | 1,880,000원 | 평당 6,214,885원 | +1.2% |
| 2024년 | 1,858,000원 | 평당 6,142,158원 | +10.7% |
| 2023년 | 1,679,000원 | 평당 5,550,421원 | — |
동패동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,522,324원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 동패동 1*** | 계획관리지역 | 3㎡ | 5,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 동패동 1*** | 계획관리지역 | 17㎡ | 28,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 동패동 1*** | 계획관리지역 | 157㎡ | 266,100,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 동패동 1*** | 계획관리지역 | 88㎡ | 145,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 동패동 1*** | 계획관리지역 | 33㎡ | 55,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.