경기도 파주시 동패동 1765

지목 학교용지 제2종일반주거지역 3,862.6평

경기도 파주시 동패동 1765는 지목 학교용지, 면적 12,769㎡(3,862.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,264,000원(평당 4,178,519원)으로, 2025년 1,227,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 1,130,000원과 비교하면 13년 동안 11.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동패동 필지 64곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 830,650원이고, 이 필지는 그 152% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,456,086,266원(평당 6,072,591원)입니다. 최근 2년 동패동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 6,426,487원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,264,000원 /㎡

평당4,178,519원

합계 (㎡당 × 면적)16,140,016,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

23,456,086,266원

㎡당 1,836,956원 · 평당 6,072,591원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	학교용지
용도지역	제2종일반주거지역
면적	12,769㎡ · 3,862.6평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,264,000원	평당 4,178,519원	+3.0%
2025년	1,227,000원	평당 4,056,204원	+5.7%
2024년	1,161,000원	평당 3,838,022원	+0.6%
2023년	1,154,000원	평당 3,814,882원	-5.4%
2022년	1,220,000원	평당 4,033,064원	+6.1%
2021년	1,150,000원	평당 3,801,659원	+4.5%
2020년	1,100,000원	평당 3,636,369원	+1.9%
2019년	1,080,000원	평당 3,570,253원	+1.9%
2018년	1,060,000원	평당 3,504,137원	+2.9%
2017년	1,030,000원	평당 3,404,964원	+5.2%

동패동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,426,487원

하위 10% ~ 상위 10%5,256,549원 ~ 7,049,739원

집계 거래13건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,178,519원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	3㎡	5,700,000원 지분 직거래
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	17㎡	28,000,000원 지분 직거래
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	157㎡	266,100,000원 지분 직거래
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	88㎡	145,000,000원 지분 직거래
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	33㎡	55,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.