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경기도 파주시 광탄면 영장리 88-14
경기도 파주시 광탄면 영장리 88-14는 지목 공장용지, 면적 3,632㎡(1,098.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 272,500원(평당 900,828원)으로, 2024년 264,000원보다 3.2% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 63,000원과 비교하면 25년 동안 332.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,499,134,706원(평당 1,364,488원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
272,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 45건의 평당 중간값 2,043,576원으로 보면, 이 땅(3,632.0㎡)은 약 2,245,236,364원입니다(공시지가 기준 추산보다 +49.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,632㎡ · 1,098.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 272,500원 | 평당 900,828원 | +3.2% |
| 2024년 | 264,000원 | 평당 872,729원 | +0.3% |
| 2023년 | 263,300원 | 평당 870,415원 | -6.1% |
| 2022년 | 280,500원 | 평당 927,274원 | +4.1% |
| 2021년 | 269,500원 | 평당 890,910원 | +5.7% |
| 2020년 | 255,000원 | 평당 842,976원 | 0.0% |
| 2019년 | 255,000원 | 평당 842,976원 | +2.3% |
| 2018년 | 249,300원 | 평당 824,133원 | +0.7% |
| 2017년 | 247,500원 | 평당 818,183원 | 0.0% |
| 2016년 | 247,500원 | 평당 818,183원 | -1.8% |
영장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-15 | 영장리 2** | 계획관리지역 | 2,293㎡ | 918,000,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 영장리 2** | 계획관리지역 | 731㎡ | 347,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.