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- 파주시 광탄면 방축리
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경기도 파주시 광탄면 방축리 429-12
지목 임야 계획관리지역 1,445.3평
경기도 파주시 광탄면 방축리 429-12는 지목 임야, 면적 4,778㎡(1,445.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 167,100원(평당 552,398원)으로, 2025년 168,100원보다 0.6% 내렸습니다. 2012년 ㎡당 69,400원과 비교하면 14년 동안 140.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방축리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 76,500원이고, 이 필지는 그 218% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,418,693,865원(평당 1,673,440원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
167,100원 /㎡평당552,398원
합계 (㎡당 × 면적)798,403,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,418,693,865원
㎡당 506,215원 · 평당 1,673,440원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,778㎡ · 1,445.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 167,100원 | 평당 552,398원 | -0.6% |
| 2025년 | 168,100원 | 평당 555,703원 | +0.3% |
| 2024년 | 167,600원 | 평당 554,050원 | +0.7% |
| 2023년 | 166,500원 | 평당 550,414원 | -6.3% |
| 2022년 | 177,700원 | 평당 587,439원 | +2.7% |
| 2021년 | 173,000원 | 평당 571,902원 | +7.4% |
| 2020년 | 161,100원 | 평당 532,563원 | +1.4% |
| 2019년 | 158,800원 | 평당 524,959원 | -3.5% |
| 2018년 | 164,600원 | 평당 544,133원 | +133.1% |
| 2017년 | 70,600원 | 평당 233,389원 | +2.5% |
방축리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 방축리 2** | 계획관리지역 | 127㎡ | 62,990,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 방축리 2** | 계획관리지역 | 124㎡ | 61,500,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 방축리 2** | 계획관리지역 | 182㎡ | 90,270,000원 직거래 |
| 2026-05-01 | 방축리 4** | 계획관리지역 | 284㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2026-02-19 | 방축리 1** | 계획관리지역 | 1,401㎡ | 500,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.