경기도 이천시 안흥동 274-22
경기도 이천시 안흥동 274-22는 지목 잡종지, 면적 379㎡(114.6평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 502,900원(평당 1,662,482원)으로, 2025년 487,400원보다 3.2% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 535,500원과 비교하면 9년 동안 6.1% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 안흥동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,101,000원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 295,820,247원(평당 2,580,262원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
502,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 46건의 평당 중간값 200,843원으로 보면, 이 땅(379.0㎡)은 약 23,026,108원입니다(공시지가 기준 추산보다 -92.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 379㎡ · 114.6평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 502,900원 | 평당 1,662,482원 | +3.2% |
| 2025년 | 487,400원 | 평당 1,611,242원 | +11.1% |
| 2024년 | 438,900원 | 평당 1,450,911원 | +10.7% |
| 2023년 | 396,600원 | 평당 1,311,076원 | +9.8% |
| 2022년 | 361,300원 | 평당 1,194,382원 | +21.8% |
| 2021년 | 296,600원 | 평당 980,497원 | +12.3% |
| 2020년 | 264,000원 | 평당 872,729원 | +9.6% |
| 2019년 | 240,900원 | 평당 796,365원 | -58.0% |
| 2018년 | 572,900원 | 평당 1,893,887원 | +7.0% |
| 2017년 | 535,500원 | 평당 1,770,251원 | — |
안흥동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 안흥동 3** | 제1종일반주거지역 | 281㎡ | 260,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-20.