- 땅콩
- 이천시 신둔면 수남리
- 63-5
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-5
지목 답 생산녹지지역 12.4평
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-5는 지목 답, 면적 41㎡(12.4평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 136,800원(평당 452,232원)으로, 2024년 119,800원보다 14.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,495,682원(평당 684,999원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
136,800원 /㎡평당452,232원
합계 (㎡당 × 면적)5,608,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
8,495,682원
㎡당 207,212원 · 평당 684,999원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 140건의 평당 중간값 500,049원으로 보면, 이 땅(41.0㎡)은 약 6,201,855원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 41㎡ · 12.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 136,800원 | 평당 452,232원 | +14.2% |
| 2024년 | 119,800원 | 평당 396,034원 | +7.8% |
| 2023년 | 111,100원 | 평당 367,273원 | -6.6% |
| 2022년 | 118,900원 | 평당 393,058원 | — |
수남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-06 | 수남리 1** | 보전녹지지역 | 403㎡ | 73,200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.