경기도 이천시 설성면 행죽리 375
경기도 이천시 설성면 행죽리 375는 지목 답, 면적 2,888㎡(873.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 46,200원(평당 152,727원)으로, 2024년 53,200원보다 13.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,100원과 비교하면 35년 동안 657.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행죽리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 34,500원이고, 이 필지는 그 134% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 202,100,541원(평당 231,336원)입니다. 최근 2년 행죽리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 542,455원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
46,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 126건의 평당 중간값 403,283원으로 보면, 이 땅(2,888.0㎡)은 약 352,316,430원입니다(공시지가 기준 추산보다 +74.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,888㎡ · 873.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | -13.2% |
| 2024년 | 53,200원 | 평당 175,868원 | +12.0% |
| 2023년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | -7.9% |
| 2022년 | 51,600원 | 평당 170,579원 | +10.7% |
| 2021년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | +9.1% |
| 2020년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | +2.6% |
| 2019년 | 41,600원 | 평당 137,521원 | +4.3% |
| 2018년 | 39,900원 | 평당 131,901원 | +2.8% |
| 2017년 | 38,800원 | 평당 128,265원 | +2.9% |
| 2016년 | 37,700원 | 평당 124,628원 | +7.7% |
행죽리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 152,727원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 행죽리 8* | 계획관리지역 | 258㎡ | 42,500,000원 |
| 2026-08-27 | 행죽리 8* | 계획관리지역 | 259㎡ | 42,500,000원 |
| 2026-04-01 | 행죽리 1** | 생산관리지역 | 178㎡ | 56,300,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 행죽리 2** | 계획관리지역 | 45㎡ | 6,800,000원 |
| 2025-08-25 | 행죽리 2** | 계획관리지역 | 279㎡ | 42,200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.