경기도 이천시 설성면 제요리 726
경기도 이천시 설성면 제요리 726은 지목 답, 면적 3,428㎡(1,037.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 60,500원(평당 200,000원)으로, 2024년 59,700원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,700원과 비교하면 35년 동안 961.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 제요리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,800원이고, 이 필지는 그 179% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 308,041,088원(평당 297,058원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
60,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 130건의 평당 중간값 249,868원으로 보면, 이 땅(3,428.0㎡)은 약 259,105,156원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 3,428㎡ · 1,037.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | +1.3% |
| 2024년 | 59,700원 | 평당 197,356원 | +7.8% |
| 2023년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | -9.5% |
| 2022년 | 61,200원 | 평당 202,314원 | +11.5% |
| 2021년 | 54,900원 | 평당 181,488원 | +8.3% |
| 2020년 | 50,700원 | 평당 167,604원 | +100.4% |
| 2019년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | +1.6% |
| 2018년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | +2.0% |
| 2017년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +3.8% |
| 2016년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +6.8% |
제요리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.